中房股份公告称，上市公司拟以其持有的新疆中房100%股权作为置出资产，与忠旺精制持有的忠旺集团100%股权中的等值部分进行置换。本次交易中拟置出资产最终作价2亿元，拟置入资产最终作价282亿元，拟置入资产作价超过拟置出资产作价的差额部分为280亿元。拟置入资产与拟置出资产的差额部分由中房股份以发行股份的方式向忠旺精制购买。本次交易完成后，中房股份的控股股东将变更为忠旺精制，实际控制人将变更为刘忠田。

　　中国忠旺与中房置业2016年3月22日及2016年8月19日分别订立补偿协议。据此，忠旺精制向中房置业承诺，倘资产重组于2017年1月1日至2017年12月31日间完成，辽宁忠旺集团的考核净利润数于2016年不应低于人民币28亿元(单位下同)、于2017年不应低于35亿元、于2018年不应低于42亿元及于2019年不应低于人48亿元。

　　截至2017年12月31日止年度，辽宁忠旺营业收入人民币204.37亿元(单位下同)，同比增加25.19%;净利润36.64亿元，同比增加18.39%;归属于母公司所有者的净利润36.64亿元，同比增加18.37%。于2017年12月31日，总资产为632.91亿元。

　　根据有关估值，以2017年6月30日为评估基准日，辽宁忠旺股份的最终估值为303.59亿元;中房新疆股份最终估值为2.66亿元。

(责任编辑：南南)